Kreisstadt Aurich
+6,3 %
Aurich
~41.000 Einw.
Ø Preis2.472 €/m²
Kreisstadt mit stabilen Preisen. Ø 2.472 €/m² für Einfamilienhäuser – Tendenz steigend.
Mirko Julius
Einfamilienhäuser, Grundstücke
IHK-zertifiziert · Kostenlos · PersönlichIhr Immobilienmakler
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in Ostfriesland
Mirko Julius & Alexander Bartels – zwei gebürtige Ostfriesen mit über 200 erfolgreichen Bewertungen in Aurich, Leer, Emden, Norden, Esens, Wiesmoor und Moormerland.
Persönliche Hauswert-Ermittlung vor Ort. Kostenlos, unverbindlich, ohne Verkaufsdruck.
IHK-zertifiziert §34c GewO
4,9 ★ aus 200+ Bewertungen
Rückmeldung in 24 h
Tätig in ganz Ostfriesland
7 Städte – ein AnsprechpartnerIhr Immobilienmakler
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in Ihrer Stadt
Klicken Sie auf Ihre Stadt – wir zeigen Ihnen den zuständigen Makler, aktuelle Marktpreise und den direkten Weg zur kostenlosen Bewertung.
Hafenstadt Leer
+1,2 %
Leer
~35.000 Einw.
Ø Preis2.482 €/m²
Hafenstadt an der Ems – einer der stärksten Immobilienmärkte Ostfrieslands. Sehr gefragte Wohnlagen.
Alexander Bartels
Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Hafenstadt Emden
+3,2 %
Emden
~50.000 Einw.
Ø Preis1.950 €/m²
Größte Stadt Ostfrieslands mit hoher Mietrendite. Industrie- und Hafenstandort mit stabiler Nachfrage.
Mirko Julius
Kapitalanlage, Mehrfamilienhäuser
Küsten-Premiummarkt
Premiumlage
Norden & Norddeich
~25.000 Einw.
Ø Preisbis 6.085 €/m²
Nordseebad mit Premiummarkt. Ferienimmobilien erzielen bis zu 6.085 €/m² – höchste Preise in Ostfriesland.
Alexander Bartels
Ferienimmobilien, Küstenlagen
Harlingerland
+2,1 %
Esens & Harlingerland
~7.500 Einw.
Ø Preis2.300 €/m²
Ruhige Kleinstadt mit ländlichem Flair. Günstige Einstiegspreise und attraktive Küstennähe (Bensersiel).
Mirko Julius
Einfamilienhäuser, ländliche Lagen
Landkreis Aurich
+1,8 %
Wiesmoor
~13.000 Einw.
Ø Preis1.900 €/m²
Günstige Moorstadt mit großem Potenzial. Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für Eigennutzer.
Alexander Bartels
Einstimmige Lagen, Grundstücke
Landkreis Leer
+2,4 %
Moormerland
~25.000 Einw.
Ø Preis2.100 €/m²
Familienfreundliche Pendlergemeinde bei Leer. Ruhige Wohnlagen mit gutem Anschluss an die B70.
Alexander Bartels
Familienhäuser, Pendlerlagen
Ihre Stadt ist nicht dabei? Kein Problem – wir sind in ganz Ostfriesland aktiv.
Kostenlose Bewertung anfragenWas wir für Sie tunLeistungen Ihres
Leistungen Ihres
Immobilienmaklers
Von der kostenlosen Erstbewertung bis zur Vertragsunterschrift – wir begleiten Sie in jedem Schritt.
Kostenfrei
Kostenlose Hauswert-Ermittlung
Persönliche Bewertung Ihrer Immobilie vor Ort – fundiert, realistisch, schriftlich. Für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke.
Datenbasiert
Lokale Marktanalyse
Aktuelle Bodenrichtwerte, Vergleichsverkäufe aus Gutachterausschuss-Daten und Preisentwicklung Ihrer Mikrolage – weit präziser als jeder Online-Rechner.
Expertise
Kaufpreisberatung & Verhandlung
Ob Kauf oder Verkauf – wir beraten Sie beim realistischen Angebotspreis und führen Preisverhandlungen auf Augenhöhe. Unser Ziel: Ihr bestes Ergebnis.
Diskret & schnell
Erbschaft & Scheidung
Geerbte oder durch Scheidung übertragene Immobilien erfordern Fingerspitzengefühl. Wir bewerten diskret und schnell – oft innerhalb von 24 Stunden.
Küstenexperten
Ferienimmobilien & Küstenlagen
Spezialisten für Norddeich, Bensersiel, Norderney-Umland: Ferienimmobilien haben eigene Bewertungsregeln. Wir kennen die lokalen Saisonmärkte.
Gesetzlich erforderlich
Immobilien-Energieausweis
Beim Verkauf ist der Energieausweis Pflicht. Wir helfen Ihnen dabei, den richtigen Ausweis zu organisieren und erklären die Auswirkungen auf den Verkaufspreis.
Alle Leistungen sind für Eigentümer kostenlos
Keine versteckten Kosten. Wir finanzieren uns ausschließlich über die Provision im Erfolgsfall.
Ihre AnsprechpartnerImmobilienmakler aus
Immobilienmakler aus
Ostfriesland – für Ostfriesland
Keine auswärtigen Großmakler, keine anonymen Portale – zwei Menschen, die hier zuhause sind und den Markt aus erster Hand kennen.
Mirko Julius
Immobilienmakler & Gründer
200+
Bewertungen
8 J.
Erfahrung
4,9 ★
Google-Rating
Als gebürtiger Ostfriese kennt Mirko jeden Stadtteil, jede Straße und die Menschen dahinter. Sein Spezialgebiet: Einfamilienhäuser und Grundstücke in den Landkreisen Aurich und Emden. Über 200 erfolgreiche Bewertungen sprechen für sich.
AurichEmdenEsensWittmund
Alexander Bartels
Immobilienmakler & Gründer
150+
Bewertungen
6 J.
Erfahrung
4,9 ★
Kundenbewertung
Alexander ist der Spezialist für Leer, Moormerland und die Küstenregion. Seine Stärke: Er kennt nicht nur die Preise – er kennt die Hintergründe. Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Ferienimmobilien sind sein Steckenpferd.
LeerMoormerlandNordenWiesmoor
IHK-zertifiziert §34c GewO
Geprüfte Marktkenntnisse
Laufende Weiterbildung
Lokal vernetzt & bekannt
Warum lokal ist besserWarum Sie einen lokalen
Warum Sie einen lokalen
Immobilienmakler brauchen
Online-Portale und auswärtige Makler haben eines gemeinsam: Sie kennen Ihren Markt nicht. Hier ist der Unterschied, der zählt.
01
Online-Rechner liegen oft 20–40 % daneben
Algorithmen kennen weder den Renovierungsstand Ihrer Küche noch die Lärmbelastung durch die Bundesstraße nebenan. In Ostfriesland können zwei identische Häuser in derselben Straße um 30.000 € abweichen – je nach Mikrolage, Grundriss und Zustand.
02
Lokale Makler verkaufen schneller
Mirko und Alexander haben ein aktives Netzwerk aus vorgemerkten Käufern – Menschen, die gezielt in Leer, Aurich oder Emden suchen. Das beschleunigt den Verkauf erheblich und spart Ihnen unnötige Monate auf den Portalen.
03
Ostfriesen kennen Ostfriesland
Gebürtige Einheimische wissen: Das Reetdachhaus in Rysum hat andere Käufer als die Doppelhaushälfte in Leer-Heisfelde. Dieses Wissen ist nicht in Datenbanken – es steckt in jahrelanger lokaler Erfahrung.
04
Kein Verkaufsdruck – echte Beratung
Wir verdienen nur, wenn Sie verkaufen wollen. Deshalb beraten wir ehrlich, auch wenn das bedeutet: „Jetzt ist kein guter Zeitpunkt." Diese Ehrlichkeit zahlt sich für beide Seiten aus.
05
Volle Begleitung bis zur Unterschrift
Von der ersten Bewertung über Exposé, Besichtigungen und Kaufpreisverhandlung bis zum Notartermin – Sie haben immer denselben Ansprechpartner. Kein Call-Center, keine wechselnden Sachbearbeiter.
06
Diskret & vertraulich
Viele Eigentümer möchten nicht, dass Nachbarn wissen, dass das Haus verkauft wird. Wir arbeiten auf Wunsch komplett ohne öffentliche Portale – über unser Netzwerk vorgemerkter Kaufinteressenten.
Häufige FragenFragen an Ihren
Fragen an Ihren
Immobilienmakler
Die häufigsten Fragen, die uns Eigentümer in Ostfriesland stellen – ehrlich und direkt beantwortet.
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0173 2664221Die Hauswert-Ermittlung ist für Eigentümer vollständig kostenlos. Im Fall eines Verkaufs wird die Maklerprovision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt – in Niedersachsen üblich sind 3,57 % inkl. MwSt. je Partei. Es entstehen keine Vorleistungskosten.
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