100% kostenlos & unverbindlich
Was ist Ihre Immobilie in Friedeburg wirklich wert? Unser Team – Mirko Julius & Alexander Bartels – ermittelt Ihren Hauswert in Friedeburg persönlich und unverbindlich – direkt vor Ort. Ob in Reepsholt, Etzel, Horsten, Marx oder einem der anderen Ortsteile: Wir bewerten Ihre Immobilie objektiv, schnell und kostenlos.
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Markt Friedeburg 2025
200+
Bewertungen in Ostfriesland
4,9 ★
Ø Kundenbewertung
100%
Kostenlos für Eigentümer
Ihr Team in Friedeburg
Mirko Julius
Immobilienmakler & Gründer
Alexander Bartels
Immobilienmakler & Gründer
Mirko & Alexander
Kostenlos · 24h Rückmeldung · Vor Ort
Der Immobilienmarkt in Friedeburg bietet attraktive Einstiegspreise im Landkreis Wittmund. Bestandshäuser kosten im Schnitt rund 2.050 €/m² – mit Unterschieden je nach Ortsteil. Ob Reepsholt, Etzel, Horsten oder Marx: Ihr persönlicher Hauswert hängt stark von Lage, Energiezustand und Baujahr ab. Ermitteln Sie ihn jetzt mit unserer kostenlosen Immobilienbewertung.
Ø Hauspreis Friedeburg
245.000 €
Einfamilienhaus
Ø Preis pro m²
2.050 €
Häuser (Bestand)
Ø Preis pro m²
2.400 €
Eigentumswohnungen
Preistrend 2025
+2,1 %
ggü. Vorjahr
Ø Hauspreis Friedeburg
245.000 €
Einfamilienhaus
Ø Preis pro m²
2.050 €
Häuser (Bestand)
Ø Preis pro m²
2.400 €
Eigentumswohnungen
Preistrend 2025
+2,1 %
ggü. Vorjahr
Die Gemeinde Friedeburg ist mit rund 9.000 Einwohnern und 12 Ortsteilen eine der flächenmäßig größten Gemeinden im Landkreis Wittmund – mit sehr unterschiedlichen Preislagen je nach Ortsteil.
Etzel ist bekannt für seine Kavernenspeicher (Erdgasspeicher) – ein industrieller Standort, der die Infrastruktur der Region prägt und Pendler anzieht.
Wiesedermeer liegt direkt am Ems-Jade-Kanal – eine naturnahe Lage, die besonders für Eigennutzer mit Freizeitinteressen attraktiv ist.
Nach der Marktkorrektur 2023 stabilisierten sich die Preise in Friedeburg 2024 – mit moderatem Anstieg von +2,1 % gegenüber dem Vorjahr.
Mirko Julius & Alexander Bartels – zwei erfahrene Immobilienexperten aus Ostfriesland, persönlich für Sie in Friedeburg und allen 12 Ortsteilen. Wir kennen den Markt, die Preise und die Besonderheiten jeder Lage.
Mirko Julius
Immobilienmakler & Gründer
Seit Jahren im Ostfriesland-Markt tätig – mit tiefer Kenntnis der Lagen in Friedeburg, Wittmund und dem Harlingerland. Persönliche, unverbindliche Beratung vor Ort für Ihren Hauswert.
Alexander Bartels
Immobilienmakler & Gründer
Als gebürtiger Ostfriese kennt Alexander den regionalen Markt in- und auswendig. Sein Gespür für Marktlagen macht ihn zum idealen Ansprechpartner für Ihren Hauswert in Friedeburg.
Von Reepsholt bis Etzel, von Horsten bis Wiesedermeer – wir kennen jede Lage in der Gemeinde Friedeburg und bewerten Ihre Immobilie mit lokalem Marktgespür.
Wir nutzen aktuelle Verkaufsdaten aus dem Landkreis Wittmund für eine marktgenaue Bewertung. Unsere Hauswert-Ermittlung basiert auf realen Marktpreisen, nicht auf Schätzungen.
Kein Online-Algorithmus – wir schauen uns Ihre Immobilie in Friedeburg persönlich an und bewerten sie individuell nach Lage, Zustand und Größe.
Anfrage stellen, Termin vereinbaren – fertig. Ihr Hauswert in Friedeburg liegt innerhalb weniger Tage nach der Begehung vor. Kostenlos, unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Bereits einen realistischen Hauswert? Lassen Sie uns gemeinsam verkaufen.
Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Friedeburg jetzt kennen, ist der nächste logische Schritt der Verkauf. Haus verkaufen in Friedeburg – hier geht's zur Verkaufsseite für eine kostenlose Beratung und faire Preiseinschätzung.
“Wir wollten wissen, was unser Haus in Reepsholt wert ist. Mirko Julius hat uns fair und ehrlich beraten – ohne Druck und ohne versteckte Kosten. Sehr empfehlenswert!”
Familie Janssen
Reepsholt
“Der Hauswert war höher als erwartet. Alexander Bartels kennt die Lagen in Friedeburg und Umgebung genau. Sehr kompetente und persönliche Beratung.”
Heinrich T.
Horsten
“Schnell, professionell und wirklich kostenlos. Ich war angenehm überrascht wie detailliert die Bewertung für mein Haus in Etzel ausgefallen ist. Jederzeit wieder.”
Greta M.
Etzel
“Wir wollten wissen, was unser Haus in Reepsholt wert ist. Mirko Julius hat uns fair und ehrlich beraten – ohne Druck und ohne versteckte Kosten. Sehr empfehlenswert!”
Familie Janssen
Reepsholt
“Der Hauswert war höher als erwartet. Alexander Bartels kennt die Lagen in Friedeburg und Umgebung genau. Sehr kompetente und persönliche Beratung.”
Heinrich T.
Horsten
“Schnell, professionell und wirklich kostenlos. Ich war angenehm überrascht wie detailliert die Bewertung für mein Haus in Etzel ausgefallen ist. Jederzeit wieder.”
Greta M.
Etzel
Häuser heute
~2.472
€ pro m²
ETW heute
~2.711
€ pro m²
Preisanstieg (Häuser)
+37.3%
seit H1 2023
Ihr persönlicher Hauswert?
Kostenlos & unverbindlich ermitteln
* Alle Preisangaben sind Richtwerte auf Basis regionaler Marktdaten. Individuelle Abweichungen je nach Lage, Zustand und Ausstattung möglich.
Wie steht Friedeburg im Vergleich zu den 7 Städten Ostfrieslands da? Sehen Sie auf einen Blick Rang, Abstand zum Durchschnitt und aktuelle Marktpreise.
Rang in Ostfriesland
0 / 7
Häuserpreise – von teuerst nach günstig
Preis Friedeburg
3.150
€/m² · Häuser
vs. Ø Ostfriesland
+43.4%
Ø 2.196 €/m²
Trend p.a. Friedeburg
+5,1 %
Jahressteigerung Häuser
* Alle Angaben €/m² auf Basis regionaler Marktdaten 2025. Individuelle Abweichungen je nach Lage und Zustand möglich.
Teuerste Stadt
Norden / Norddeich
3.150 €/m² – Nordseenähe und Tourismus als Preistreiber
Günstigster Einstieg
Esens / Harlingerland
1.580 €/m² – mit stärkstem Aufholpotenzial (+52 % in 3J)
Schnellster Trend
Norden · +5,1 %
Stärkster jährlicher Preiszuwachs im regionalen Vergleich
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Wir bewerten Immobilien in der gesamten Region Ostfriesland.
Stadtteile & Gemeinden
Bodenrichtwert
65 €/m²
€/m² Markt
1.500 – 2.200 €/m²
Trend p.a.
+2,5 %
Warum vor-Ort-Bewertung?
Lagebewertung auf Stadtteil-Ebene – kein Algorithmus kann das
Individuelle Substanzprüfung vor Ort
Echte Vergleichspreise aus der Region
Kostenlos & unverbindlich für Sie
Die Gemeinde Friedeburg umfasst 12 Ortsteile – von Reepsholt bis Wiesedermeer. Klicken Sie auf Ihren Ortsteil, um Preise und Details zu sehen. Wir bewerten Ihre Immobilie in jedem Ortsteil kostenlos und persönlich vor Ort.
Alle 12 Ortsteile · Landkreis Wittmund · Harlingerland
Die Gemeinde Friedeburg im Landkreis Wittmund umfasst 12 Ortsteile: Friedeburg (Hauptort), Reepsholt (historisches Kloster), Horsten (größter Ortsteil), Etzel (Kavernenspeicher), Marx (Dorfkirche), Wiesede, Wiesedermeer (Ems-Jade-Kanal), Dose, Bentstreek, Abickhafe, Hesel und Hoheesche sowie Upschört. Wer seinen Hauswert in Reepsholt, eine Immobilienbewertung in Etzel oder den Hauswert in Horsten ermitteln möchte, ist bei Mirko Julius & Alexander Bartels genau richtig. Wir kommen persönlich vor Ort – kostenlos und unverbindlich in alle Ortsteile der Gemeinde Friedeburg.
Friedeburg 26446
Gemeindeverwaltung, Infrastruktur
Reepsholt 26446
Ehemaliges Kloster, Denkmalschutz
Horsten 26446
Zweitgrößter Ortsteil, Familien
Etzel 26446
Kavernenspeicher, Pendlerlage
Marx 26446
Markante Dorfkirche, ruhig
Wiesede 26446
Naturnahe Lage, Wald & Heide
Wiesedermeer 26446
Ems-Jade-Kanal, Wasserlage
Dose 26446
Ruhige Lage, günstig
Bentstreek 26446
Historischer Gründungsort
Abickhafe 26446
Günstigste Preise, ruhig
Hesel 26446
Ländlich, ostfriesisch
Hoheesche 26446
Kleinster Ortsteil, günstig
Upschört 26446
Weitläufig, flache Landschaft
Ob Reepsholt, Etzel, Horsten, Marx oder ein anderer Ortsteil – wir ermitteln Ihren Hauswert kostenlos und unverbindlich in der gesamten Gemeinde Friedeburg.
Hauswert Friedeburg kostenlos anfragenWeiterführendes Wissen
Von der ersten Bewertung bis zum Notartermin – unsere Ratgeber beantworten die häufigsten Fragen rund um Immobilien in Ostfriesland.
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Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert – die 3 Bewertungsmethoden im Überblick und wann welche greift.
Haus verkaufen
Vom ersten Hauswert bis zum Notartermin: Was Sie in Ostfriesland beachten müssen und wie Sie den besten Preis erzielen.
Marktpreise 2025
Aktuelle Quadratmeterpreise und Preistrends für alle Städte und Gemeinden in Ostfriesland – mit Stadtvergleich.
Energieausweis
Bedarfs- vs. Verbrauchsausweis, Kosten, Gültigkeit und was passiert, wenn der Ausweis fehlt.
Erbschaft
Erbschaftssteuer, Erbengemeinschaft und der richtige Zeitpunkt für den Verkauf: Alles Wichtige auf einen Blick.
Ratgeber-Hub
Alle Ratgeber auf einen Blick
5 Themen · kostenlos & unverbindlich
Harlingerland & Inseln
Mirko Julius & Alexander Bartels bewerten und vermitteln Immobilien im gesamten Harlingerland – wählen Sie Ihre Stadt für stadtspezifische Marktdaten.
Kreisstadt · Samtgemeinde Esens
2.300 €/m², Bensersiel, Harlingerland
Kreisstadt · Carolinensiel
2.400 €/m², historischer Sielhafen
Historischer Sielhafen
3.200 €/m², Ferienimmobilien-Toplage
Schlossstadt · Norderland
2.100 €/m², Dornumersiel Küste
Autofreie Nordseeinsel
Bis 8.500 €/m², Premium-Ferienimmobilien
Autofreie Luxusinsel
Bis 9.200 €/m², historischer Ortskern
Sielhafen · Spiekeroog-Fähre
2.650 €/m², Fährhafen-Ferienregion
Schnellrechner · Erste Orientierung
Typ, Größe und Ausstattung wählen – sofort sehen Sie eine realistische Marktpreisspanne für 2025.
Immobilientyp
m² Wohnfläche
Ausstattungsqualität
Geschätzter Marktwert
€/m² Marktspanne
1.600 – 2.300 €
Ø Wert / m²
Ø 1.950 €/m²
Bodenrichtwert Friedeburg
65 €/m²
Preistrend p.a.
+2,5 %
* Orientierungswert auf Basis aktueller Marktdaten für Friedeburg 2025. Lage innerhalb der Stadt, Zustand und Grundstücksgröße können den tatsächlichen Wert erheblich beeinflussen.
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Standort
Friedeburg & alle 12 Ortsteile
Mirko Julius
0173 2664221Alexander Bartels
0152 29381590E-Mail Mirko
Mirkojulius@yahoo.comE-Mail Alexander
bartelsalexander@yahoo.comErreichbarkeit
Mo–Fr, 9–18 Uhr
Mirko Julius
Immobilienmakler & Gründer
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Alexander Bartels
Immobilienmakler & Gründer
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Bewertungsgebiet Friedeburg
Alle 12 Ortsteile · Landkreis Wittmund · Harlingerland
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