100% kostenlos & unverbindlich
Was ist Ihr Haus in Dunum wirklich wert? Mirko Julius & Alexander Bartels ermitteln Ihren Hauswert in Dunum und Brill persönlich und unverbindlich – kostenlos vor Ort. Die ruhige Binnenlandgemeinde bietet die günstigsten Hauspreise in der Samtgemeinde Esens – ideal für Eigennutzer mit Budget und Familien.
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Markt Dunum 2026
200+
Bewertungen in Ostfriesland
4,9 ★
Ø Kundenbewertung
100%
Kostenlos für Eigentümer
Ihr Team in Dunum
Mirko Julius
Immobilienmakler & Gründer
Alexander Bartels
Immobilienmakler & Gründer
Mirko & Alexander
Kostenlos · 24h Rückmeldung · Vor Ort
In der ruhigen Binnenlandgemeinde Dunum liegen die Immobilienpreise bei ca. 2.260 €/m² für Häuser und 1.780 €/m² für Eigentumswohnungen (Stand 2026). Dunum bietet die günstigsten Hauspreise in der Samtgemeinde Esens – ideal für Eigennutzer, die ländliche Ruhe und günstige Einstiegspreise suchen. Wir bewerten Ihre Immobilie in Dunum und Brill kostenlos und persönlich vor Ort.
Ø Hauspreis Dunum
2.260 €
pro m² (Bestand)
Ø Wohnungspreis
1.780 €
pro m² (Eigentumswohnung)
Preistrend 2026
+2,63 %
ggü. Vorjahr
Einwohner
~900
in der Gemeinde
Ø Hauspreis Dunum
2.260 €
pro m² (Bestand)
Ø Wohnungspreis
1.780 €
pro m² (Eigentumswohnung)
Preistrend 2026
+2,63 %
ggü. Vorjahr
Einwohner
~900
in der Gemeinde
Dunum ist eine ruhige Binnenlandgemeinde mit den günstigsten Hauspreisen der Samtgemeinde Esens – ideal für Familien und Eigennutzer mit Budget.
Der Ortsteil Brill gehört zu Dunum und bietet eine sehr ruhige Lage mit typisch ostfriesischem Flair.
Typisch ostfriesisches Flair mit Backsteinarchitektur, weiten Feldern und einem familienfreundlichen Gemeinschaftsleben.
Die Preise entwickeln sich stabil mit +2,63 % im Jahr 2026 – eine solide Investition für Eigennutzer im Harlingerland.
Mirko Julius & Alexander Bartels – zwei erfahrene Immobilienexperten aus Ostfriesland, persönlich für Sie in Dunum und im gesamten Harlingerland.
Mirko Julius
Immobilienmakler & Gründer
Seit Jahren im Ostfriesland-Markt tätig – mit tiefer Kenntnis der Lagen in Dunum, Esens und dem gesamten Landkreis Wittmund.
Alexander Bartels
Immobilienmakler & Gründer
Als gebürtiger Ostfriese kennt Alexander den regionalen Markt in- und auswendig.
Dunum bietet mit ca. 2.260 €/m² die günstigsten Hauspreise in der Samtgemeinde Esens. Ideal für Eigennutzer, die ländliche Ruhe und günstige Einstiegspreise suchen.
Wir nutzen aktuelle Verkaufsdaten aus der Samtgemeinde Esens für eine marktgenaue Bewertung Ihrer Immobilie in Dunum und Brill.
Wir kommen persönlich nach Dunum und bewerten Ihre Immobilie individuell – kostenlos und unverbindlich.
Anfrage stellen, Termin vereinbaren – fertig. Ihr Hauswert in Dunum liegt innerhalb weniger Tage nach der Begehung vor.
“Wir haben unser Haus in Dunum bewerten lassen. Der Wert war fair und die Beratung von Mirko Julius sehr kompetent. Er kennt den Binnenland-Markt perfekt.”
Klaus U.
Dunum
“Alexander Bartels hat unser Haus in Brill bewertet. Schnell, persönlich und wirklich kostenlos. Sehr empfehlenswert für den Harlingerland-Markt.”
Marion S.
Brill
“Wir haben unser Haus in Dunum bewerten lassen. Der Wert war fair und die Beratung von Mirko Julius sehr kompetent. Er kennt den Binnenland-Markt perfekt.”
Klaus U.
Dunum
“Alexander Bartels hat unser Haus in Brill bewertet. Schnell, persönlich und wirklich kostenlos. Sehr empfehlenswert für den Harlingerland-Markt.”
Marion S.
Brill
Häuser heute
~2.300
€ pro m²
ETW heute
~2.860
€ pro m²
Preisanstieg (Häuser)
+30.7%
seit H1 2023
Ihr persönlicher Hauswert?
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* Alle Preisangaben sind Richtwerte auf Basis regionaler Marktdaten. Individuelle Abweichungen je nach Lage, Zustand und Ausstattung möglich.
Wie steht Esens im Vergleich zu den 7 Städten Ostfrieslands da? Sehen Sie auf einen Blick Rang, Abstand zum Durchschnitt und aktuelle Marktpreise.
Rang in Ostfriesland
7 / 7
Häuserpreise – von teuerst nach günstig
Preis Esens
1.580
€/m² · Häuser
vs. Ø Ostfriesland
-28.1%
Ø 2.196 €/m²
Trend p.a. Esens
+4,6 %
Jahressteigerung Häuser
* Alle Angaben €/m² auf Basis regionaler Marktdaten 2025. Individuelle Abweichungen je nach Lage und Zustand möglich.
Teuerste Stadt
Norden / Norddeich
3.150 €/m² – Nordseenähe und Tourismus als Preistreiber
Günstigster Einstieg
Esens / Harlingerland
1.580 €/m² – mit stärkstem Aufholpotenzial (+52 % in 3J)
Schnellster Trend
Norden · +5,1 %
Stärkster jährlicher Preiszuwachs im regionalen Vergleich
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Klicken, um die interaktive Google-Karte zu laden. Dabei wird eine Verbindung zu Google-Servern hergestellt.
Als historische Kreisstadt des Harlingerlandes mit Küstenzugang über Bensersiel bietet Esens attraktive Lagen für Eigennutzer.
Stadtteile & Gemeinden
Bodenrichtwert
40 €/m²
€/m² Markt
2.000 – 2.700 €/m²
Trend p.a.
+2,1 %
Warum vor-Ort-Bewertung?
Lagebewertung auf Stadtteil-Ebene – kein Algorithmus kann das
Individuelle Substanzprüfung vor Ort
Echte Vergleichspreise aus der Region
Kostenlos & unverbindlich für Sie
Weiterführendes Wissen
Von der ersten Bewertung bis zum Notartermin – unsere Ratgeber beantworten die häufigsten Fragen rund um Immobilien in Ostfriesland.
Immobilienbewertung
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert – die 3 Bewertungsmethoden im Überblick und wann welche greift.
Haus verkaufen
Vom ersten Hauswert bis zum Notartermin: Was Sie in Ostfriesland beachten müssen und wie Sie den besten Preis erzielen.
Marktpreise 2025
Aktuelle Quadratmeterpreise und Preistrends für alle Städte und Gemeinden in Ostfriesland – mit Stadtvergleich.
Energieausweis
Bedarfs- vs. Verbrauchsausweis, Kosten, Gültigkeit und was passiert, wenn der Ausweis fehlt.
Erbschaft
Erbschaftssteuer, Erbengemeinschaft und der richtige Zeitpunkt für den Verkauf: Alles Wichtige auf einen Blick.
Ratgeber-Hub
Alle Ratgeber auf einen Blick
5 Themen · kostenlos & unverbindlich
Harlingerland & Inseln
Mirko Julius & Alexander Bartels bewerten und vermitteln Immobilien im gesamten Harlingerland – wählen Sie Ihre Stadt für stadtspezifische Marktdaten.
Kreisstadt · Carolinensiel
2.400 €/m², historischer Sielhafen
Historischer Sielhafen
3.200 €/m², Ferienimmobilien-Toplage
Schlossstadt · Norderland
2.100 €/m², Dornumersiel Küste
Autofreie Nordseeinsel
Bis 8.500 €/m², Premium-Ferienimmobilien
Autofreie Luxusinsel
Bis 9.200 €/m², historischer Ortskern
Sielhafen · Spiekeroog-Fähre
2.650 €/m², Fährhafen-Ferienregion
12 Ortsteile · ländlich
1.850 €/m², günstiger Einstieg
Schnellrechner · Erste Orientierung
Typ, Größe und Ausstattung wählen – sofort sehen Sie eine realistische Marktpreisspanne für 2025.
Immobilientyp
m² Wohnfläche
Ausstattungsqualität
Geschätzter Marktwert
€/m² Marktspanne
1.600 – 2.300 €
Ø Wert / m²
Ø 1.950 €/m²
Bodenrichtwert Dunum
65 €/m²
Preistrend p.a.
+2,5 %
* Orientierungswert auf Basis aktueller Marktdaten für Dunum 2025. Lage innerhalb der Stadt, Zustand und Grundstücksgröße können den tatsächlichen Wert erheblich beeinflussen.
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Die wichtigsten Fragen rund um Hauswert, Preise und den Immobilienmarkt in Dunum – klar und kompakt beantwortet.
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Mirko Julius & Alexander Bartels beantworten Ihre persönlichen Fragen zu Ihrem Objekt in Dunum – kostenlos und unverbindlich.
Füllen Sie das Formular aus – unser Team ermittelt Ihren Hauswert in Dunum und Brill persönlich und meldet sich innerhalb von 24 Stunden. Kein Verkaufsdruck, keine Kosten.
Standort
Dunum & Samtgemeinde Esens
Mirko Julius
0173 2664221Alexander Bartels
0152 29381590E-Mail Mirko
Mirkojulius@yahoo.comE-Mail Alexander
bartelsalexander@yahoo.comErreichbarkeit
Mo–Fr, 9–18 Uhr
Mirko Julius
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Alexander Bartels
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Bewertungsgebiet Dunum
Dunum · Brill · Samtgemeinde Esens
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